抵押合同中债务人履行债务的期限
抵押担保
2023-02-06 01:29:25
律师解答共有3条
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抵押合同中债务履行期限的规定如下：
1、如果当事人对此有约定的，按其约定的期限履行；
2、如果没有约定的，可以订立协议补充；
3、如果协议不成的，根据合同的相关条款或者交易习惯等因素来确定；
4、依然无法确定的，债务人可以随时履行，债权人应当给债务人必要的准备时间。
法律依据：《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
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抵押合同中债务履行期限的规定主要包括：
1、法律对于抵押合同的期限无特定要求，但其期限随主合同的变更而变化；
2、抵押合同中以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 -
抵押合同中债务人履行债务的期限应当是根据主债权债务合同中当事人的约定来确定，如果债务人没有按照约定履行其到期债务，则债权人可以根据抵押合同的约定对抵押财产进行优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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