我家在安微省亳州市桥城区沙XX买的房子怎么办理房产证？

房产证一般都是依申请登记，如果你买的房子是小区商品房：房地产开发公司可以去帮房主办理房产证的话，你就委托地产公司去办，你把办证的相关提交给地产公司，地产公司把房产证办下来后会拿给你，如果地产公司不帮忙办理，你就要自己主动到当地不动产登记部门申请办理，办理后不动产登记部门会通知你去拿 ，如果你的房子是自建房或者买的是二手房，你必须主动先到当地不动产登记部门预约、申请，然后把办证资料提交给不动产登记部门或者网上提交办理，证办好后，不动产登记部门会通知你去拿。

不动产权证怎么办理？
1、原始登记：拿房后买房者应在各个月以内还把房屋所有权材料送至当地房管部门开展登记，三个月之后能够在本地房产交易信息实现认证登记状况。
2、填好法律依据：《房间权登记申请表》：原始登记结束后，需到有关部门填好《房间权登记申请表》。
大约前提下有，房地产商都是有报表，买房者可以去房地产商领到报表并提交。
3、拿测绘工程地形图（表）：在办理产权年限登记时，有关部门必须明确房子的基本信息，而测绘工程表有表明房间的面积关键标明，全部买房者者必须先取到此表。
买房者可以去指定房间总面积计量站取放，也可以向登记单位申请办理针对房间测量。
4、在房地产商处领到办理证件政策文件：补领不动产权证需要使用许多有效证件，例如买房合同、非常大房产证明等，这些都需要提前准备最好是，如需要房地产商盖章的必须盖最好是章，那样方便办理。
5、交公共性维护保养金、房产契税费等费用：公共性维护保养股票基金有些是由租房子所属高档小区代办的，也有的是金融机构代办，但无论是谁扣除，都需要储存最好是交费凭据。
因为那是办理不动产权证的主要材料，如丢失立即会影响到办理产权证的期限。
6、递交申请材料：申请材料含了房子供货合同、缴税凭证或降税凭据、房间登记表、测绘工程表、房间平面设计图、购房者身份证件、提前还房贷证实、公共维护保养股票基金收条等。
7、标准期限内领到房间房产证：办理房权证所想要的材料都上缴后，接下来还是按照通知单上的时间领到不动产权证书。在领到不动产权证时应核查最好是房源信息，例如房间面积、部位等，次之还应当交费成本费、产权年限登记费等。
不动产证办理的时候应注意什么？
1、旧资格证书依然有效性：新版本证书和老版资格证书在一段时间内并行处理应用。
2、不容易强制性换新证：只需房地产不属于变动、买卖等事宜，不用专门去拆换成不动产证。
3、新证办理只多一道工艺：办理不动产证的办理手续和原房产证的办理手续一样，不用提升其他费用。唯一区别取决于办理房产过户只需将工程图纸立即打印就可以，而不动产证需去测绘院再次出示一份带编号的工程图纸。
4、小产权房子不颁证：根据国家目前法律法规，小产权房子其实就是没有产权的房子，把它列入房产统一登记都是没有依据的。
5、对房市并没有直接关系：房产登记其实就是先前合同法的拓宽，提高对的房产确保功效，但是对于房子价格，临时并没直接关系。
房子不动产证和房产证区别在哪儿
1、名字不一样不动产权证和房屋产权证最大的一个区别便是名字不一样，房屋产权证全称是中华人民共和国房屋产权证。不动产证全称是中华人民共和国不动产权证书。
2、具体内容不一样房屋产权证和不动产证在创作就有很大区别：房屋产权证包括房屋所有权人、一共有状况、房屋坐落、登记时长、房屋性质、规划用途、房子情况和土地资源情况。
而不动产权证比照房屋产权证增强了镭射激光区、不动产单元号、可用限期等相关信息。
3、发证机构不一样不动产权证和房产证的发证机构不一样，房屋产权证图章：发证机构是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）市人民政府。
不动产权证图章：房产登记组织由县级以上人民政府依规确立的、统一承担房产登记工作中的单位，如：“XX县国土资源局房产登记公章”。

法律分析：房屋备案证明所需要的材料是我们的房产证，所有产权证的有效的复印件和原件都各一份，再加上我们的备案申请表，房屋合同，以及一些能够证明申请人身份的，如果有身份证的话，需要提供相应的身份证或者是户口本的复印件。如果有相关的组织机构代码的话，我们还需要相关的组织机构代码证件的复印件还有这里面的一些负责人的身份证复印件，如果是委托别人代理的话，还需要提供委托人的相关代理书和相应的身份证件。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”
《城市房地产开发经营管理条例》 第二十七条 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。