法律问答
租赁合同
一年到期后继续住房20天,现在解约押金能退还吗?
房屋租赁
2023-02-06 21:42:16
律师解答共有3条
法律分析:在房屋租期没有到期的情况下,如果是由于承租人自身的原因想要退租,一般情况下也是可以的,这个时候最好与房东协商,如果当初
合同
中约定了
违约金
,可能会支付违约金或者导致押金无法退还。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
这个主要看你们双方在租赁合同中如何约定的。如果约定了是否续租需提前一个月告知、以及
违约责任
,那对方可以不予退还押金。
属于违约,具体和房东商量押金问题。如果你们签订的租房合同,尚未到期的情况下,你提前一个月通知房东,准备要退租了,这种情况下你是违约的,要看你们合同上对违约金是如何约定的,通常这种情况下押金是不能退回的,但是如果双方沟通好的情况下,有的房东也会退还押金。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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