在吗？杭州我们现在我老公申请住在公租房里，那我自己现在可以在老家买房吗？买了影响杭州住公租房吗？
2023-02-07 10:24:18
律师解答共有3条
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住公租房对买房没有影响，但一旦买房，公租房需要退房。根据《公共租赁住房管理办法》第七条明确规定：申请公共租赁住房应当符合以下条件：1。当地无住房或者住房面积低于规定标准；
2、收入和财产低于规定标准；
3、申请人为农民工的，在当地稳定就业，达到规定年限。具体条件由直辖市、市、县人民政府住房保障主管部门根据当地实际情况确定，报同级人民政府批准后实施，并向社会公布。 法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 -
法律分析：公租房申请材料：单位营业执照/组织机构代码证复印件，公共租赁住房准入资格申请表(单位版)，主申请人、共同申请人的身份证明复印件，主申请人户口本复印件，非本市户籍申请人提供上海市居住证，主申请人的婚烟状况证明复印件等，拥有本区产权住房的《房地产权证》复印件。法律依据：《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。
申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。 -
公租房是指公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同共有。
婚后一方或双方取得公租房承租权，无论谁是承租人，另一方均有权分割公租房权益。夫妻双方单位联建或联合购置的共有房屋的；婚前双方均租有公租房，婚后合并调换公租房的；婚前一方承租的公租房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公租房，新公租房的使用权益就是两个人共有的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
