法律问答
和物业公司签订
物业服务合同
，担心违约，将原本的10天内付款变更为20天内，请问是实质性变更条款吗
物业管理合同
2023-02-07 15:40:52
律师解答共有3条
你好，建议起诉处理并要求对方承担
违约责任
更换物业，不代表取消
债权债务
关系，只要前物业公司不放弃拖欠的费用，业主必须补交。法律依据：《
物业管理条例
》 第六十七条 违反 物业服务
合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业更换了，你只能跟现在的物业公司去协商如何处理这个问题。一般来说，前面的物业公司签订的合同，对于后期的物业公司并不具有约束力，所以看你协商的结果。
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