土地使用权转让担保人需要具备哪些条件
土地纠纷
2023-02-07 17:14:10
律师解答共有3条
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你好，使用权转让
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土地使用权可以担保。作为贷款的担保品，一般应具备下列条件：
1、价值比较稳定，市场价格波动较小。
2、易售性较强，有广大市场，可以随时变卖。
3、易于保管，不易变质损失。
4、进行鉴定所需要的技术不很复杂。根据相关法律规定，用于担保的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 -
土地使用权可以担保。作为贷款的担保品，一般应具备下列条件：
1、价值比较稳定，市场价格波动较小；
2、易售性较强，有广大市场，可以随时变卖；
3、易于保管，不易变质损失；
4、进行鉴定所需要的技术不很复杂。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
