非普通住宅契税比例是多少
房屋买卖
2023-02-08 06:14:16
律师解答共有3条
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契税采用比例税率,实行3%--5%的幅度税率.
计算公式:应纳税额=计税依据*税率
而计税依据确定也因取得方式不同而不同 -
您好，请以当地税务部门的相关答复为准，希望帮到您
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契税税率为3-5%。契税的缴纳额度与房屋的成交价格以及税率有关。目前，国家对契税率的规定为：购买非普通住房按4%的税率征收。首次购买自用普通住房和经济适用住房面积大于90平方米、小于140平方米按3%税率减半征收；大于140平方米的，按3%征收；首次购买90平方米及以下普通住房按1%税率征收。
名下已有住房，再次购买按照3%征收。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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