买卖不破租赁的法律规定
租赁合同
2023-02-08 09:51:10
律师解答共有3条
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买卖不破租赁的法律规定有：
1、租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定；
2、私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效；
3、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 -
法律分析：买卖不破租赁的法律规定有：
1、租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定；
2、私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效；
3、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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