使用权房屋售出过户费是多少
房屋买卖
2023-02-08 22:16:34
律师解答共有3条
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根据当地的政策执行的
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您好！需要结合房屋本身实际情况确定。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
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法律分析：房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。各个地方有不同的标准。收费项目标准：
1、房屋买卖，按成交价总额的
2.5%收取。其中，职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按成交价的
0.5%交纳。买卖双方各负担一半。
2、新建商品房交易手续费，按成交价的
0.5%交纳，（经济适用住房按价格主管部门核准价格的
0.5%交纳）买卖双方各负担一半。
3、出租生产经营性用房，按年租金总额的3%交纳，出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳，租赁双方各负担一半。
4、房地产抵押，按抵押额
0.2%-
0.4%交纳，由抵押人负担。具体执行标准，由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定，报省备案。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
