未交满15年社保又是外地户口，马上年满50岁了，该怎么办？

劳动者达到法定退休年龄，劳动合同终止。根据《劳动合同法实施条例》第二十一条规定，劳动者达到法定退休年龄，用人单位终止劳动合同合法。劳动者缴费不足15年，需要个人补足缴费至15年。
其中，在2011年7月1日《社会保险法》实施之前参加基本养老保险的，可以一次性补足15年，办理退休，按月领取基本养老金。在2011年7月1日《社会保险》实施之后参加基本养老保险的，可以一次性补足5年，补足5年后达到15年的，可以办理退休，按月领取基本养老金；没有达到15年的，可以继续按年缴费至满15年时，办理退休，按月领取基本养老金。
国务院《劳动合同法实施条例》第二十一条劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。《社会保险法》第十六条　参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
人力资源社会保障部《实施〈中华人民共和国社会保险法〉若干规定》第二条　参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足十五年的，可以延长缴费至满十五年。
社会保险法实施前参保、延长缴费五年后仍不足十五年的，可以一次性缴费至满十五年。

外地人没交社保,房产证可以过户。一般是可以的。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

缴纳社保和当事人的户口性质无关：
　　1，只要是与用人单位建立劳动关系的，就可以依法享受缴纳社保待遇；
　　2，如果当事人是想个人缴纳的话，可以缴纳社保里的养老保险和医疗保险；其他三险个人不能缴纳，这和当事人的户口性质无关。
　　二，社会保险：
　　1，是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险,实现社会安全，而强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度；
　　2，是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度；
　　3，社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定；
　　4，社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。