海域使用证变成不动产证了，换证需要多少钱
2023-02-15 09:43:17
律师解答共有2条
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你好，不动产证有效的
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只是单纯的将房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需缴纳大约80元钱的工本费。如果办理过户的，需要缴纳
1、测绘费
1.36元/平方，买方；
2、评估费
0.5%；
3、契评估额1%，买方；
4、所得税1%，卖方；
5、交易。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
