我和房东房租纠纷 本身房租就是押一付一 正常房子是10号到期 房东一直都是提前十天收房租 最近又让我一次性把剩下几个月房租都交了 不交就让我搬家 还不退还我当月交的房租和押金 但是我们续租之后没签合同 怎么办一直都是提前十天收房租 最近又让我一次性把剩下几个月房租都交了 不交就让我搬家 还不退还我当月交的房租和押金 但是我们续租之后没签合同 怎么办？我和房东房租纠纷 本身房租就是押一付一 正常房子是10号到期 房东一直都是提前十天收房租 最近又让我一次性把剩下几个月房租都交了 不交就让我搬家 还不退还我当月交的房租和押金 但是我们续租之后没签合同 怎么办？
2019-05-06 10:23:53
律师解答共有4条
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。 -
《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。
押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同! -
租房的时候签了一年的劳动合同但是房东提前让自己搬走，房东按和约定承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
