法律问答
现在是
离婚
状态,我想复婚后买房。请问还能享受不足10平方补足45平方的政策吗?请问,我现在只有不足10平方的房产,现在是离婚状态,现在面临拆迁,小孩归我,我想复婚后买房。请问还能享受不足10平方补足45平方的政策吗?
离婚
2019-05-07 09:13:34
律师解答共有4条
如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于
夫妻共同财产
。未偿还给银行的按揭款为共同债务。
如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。
在离婚分割按揭房时,参照实际情况进行分割。
我国法律允许夫妻双方离婚时进行离婚财产分割,如果在离婚时,夫妻双方婚后购买了房产的,则可以将该房屋认定为夫妻的共同财产并依法进行分割。夫妻双方分割共同该房产的,达成离婚协议书后应当在其中进行说明,并到民政部门进行登记,然后办理相关的离婚手续即可。
关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新婚姻法规定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
根据我国法律的规定,夫妻之间的共同才惨一般是按照夫妻之间的协议优先,如果不能达成协议,则依照我国法律规定的有关财产分割的各项原则进行划分 ,如果夫妻双方有共同的房屋,则夫妻双方可以按照上述说明的,先就房屋进行协议分割,如果能达成协议最好,如果不能的话,则可以通过有法院申请诉讼离婚来判决房产分割。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
北京市离婚购房政策
5050
我本人有一不足10平方的房子。现在准备去复婚买房,我还能享受
离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的,应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用结婚登记的规定。复婚程
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
家暴离婚证据不足能不能离婚?
01:34
2345
婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分
950
天津离婚买房规定
4670
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
离婚能享受独生子女费吗
3830
我现在只有不足10平方的房产,我想复婚后买房。请问还能享受不
,离婚时对夫妻共同财产进行分割后,财产就属于个人财产。不管是协议离婚(去民政局办理)还是诉讼离婚(去
人咨询过
继续咨询
婚后拆迁,按户口每人45平方,房子还未拿到,现在想离婚,可以
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
营口律师
大石桥市律师
盖州市律师
站前区律师
西市区律师
鲅鱼圈区律师
老边区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权