法律问答
夫妻想协议
离婚
,现有共同房产一处有贷款未偿还完,双方写一份协议书协议房产归女方所有,而由男方偿还贷款,且男方发生的一切债务与女方无关,此协议书拿去公正,那么当离婚后男方发生债务纠纷被起诉时,此协议书是否具有保护女方房产的法律效力?应怎样才能更好的保护女方财产?
2019-05-07 10:46:48
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律师解答共有4条
夫妻关系存续期间产生的债务,属于夫妻共同债务,应当由双方共同偿还。除非非举债一方能够证明该债务没有用于夫妻共同生活、债权人与举债人明确约定属于一方个人债务、夫妻双方约定各自财产归各自所有,债权人知道该约定的。
如果不具体上述情形,应当由夫妻双方共同偿还。
合同
具有相对性,除非债权人知晓并同意否则,对债权人没有约束力。
平台法律顾问团队
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2019.05.07 10:41:26 解答
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离婚协议书中的债务约定只对双方具有法律效力,对债权人无效。通常情况下对于夫妻共同债务的承担应该是各承担一半的份额。即便双方离婚,债权人也可以要求双方共同承担还款义务。
《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
找法网咨询顾问
2019.05.07 10:42:56 解答
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1 此债务协议是你们两个人之间是有法律效力的,但若你们欠别人的钱,别人起诉你们,你们不能拿此协议说债务你们已经约定好了,从法律角度来讲,此协议只对你们有效,对第三人无效,
2 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题解 释
(二)第二十五条中“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、调解书、裁定书对
夫妻财产
进行分割处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权 利”。也就说离婚协议或法院判决书、调解书、裁定书对夫妻财产处理的,仅是夫妻内部分割,对外不能有效地对抗债权人。
平台特邀律师
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2019.05.07 10:44:51 解答
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离婚协议要就子女财产及共同债权、债务进行明确,可以请律师帮你起草,明确双方权利义务,就子女抚养及财产进行分配。
离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后,才有法律效力,否则是没有法律效力的。
若你们的离婚协议已经民政局办理离婚后或经法院判决,有就法律效力了,对方不履行,你可以起诉要求对方按协议履行。
房产纠纷律师团队
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2019.05.07 10:46:48 解答
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