水田，旱田，林地的征地补偿标准
征地补偿
2023-02-28 08:43:29
律师解答共有3条
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林地征地补偿标准是按照1-3年、4-13年、14-20年、21年以上等年份进行阶梯性分段补偿，平均每亩补偿
13.8万元。征地是国家为实现公共职能的需要建设公共设施，对国家土地进行总体规划所进行的一种行为，会对土地原有的使用人进行相应的补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 -
法律分析：
一、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和，为当地农用地区片综合地价，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。
二、原以县市区为单位划分并公布、报省自然资源厅备案的征地补偿区片，维持不变。
三、征收永久基本农田的，按本标准的2倍执行;征收水田(属永久基本农田的除外)的，按本标准的
1.2倍执行;征收园地、林地的，按照相应的地类系数执行;征收其他农用地的，按本标准执行;征收未利用地的，按本标准的
0.6倍执行。
四、市州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则，作出相应调整，但是不得低于本通知确定的补偿标准和地类系数。法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 -
一、征地补偿标准为土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。征地补偿标准的10%用于失地农民社会保障。
二、征地补偿标准（见附件1）。征收水田的，按本标准的
1.2倍执行;征收耕地（水浇地、旱地)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的，按本标准执行; 征收园地、林地的，按本标准的
0.8倍执行;征收未利用地的，按本标准的
0.6倍执行;征收基本农田的，按所在区片水田标准执行。市本级地类补偿标准（见附件2），各县市地类补偿标准（见附件3）。
三、市本级征地补偿区域设立一个区片。各县市征地补偿区域划分为两个区片（见附件4）。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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