法律问答

我的户口在农村老家，和父母亲在一户。现在那里要拆迁了，因为我是女儿，哥哥说父母的房子没有我的面积，这样我就分不到房子了。请问这样合理吗？

2019-05-08 14:31:21

农村房屋拆迁补偿标准
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;
（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。
　　如果房子是一方的婚前财产，结婚以后房产证也没有加名，离婚的时候不会分割，属于一方个人财产，婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。
拆迁只补偿产权人。
　　如果房子是婚后买的，或者婚后增加了名字，属于共同所有，离婚的时候可以要求分割。拆迁的时候也可以主张补偿。
房屋买卖的流程如下：
1签订买卖合同；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）。
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项第2项换为，准备购房款。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

农村宅基地能否继承

家里老房子，我户口在婆家，如果父母不在了，老家拆迁的话，房子

一，拆迁安置时的户口，按规定时限内的在册户口来计算（外嫁女应根据村规民约的约定来执行，各地不同）。当

北京家理律师事务所

小孩抚养权变更要迁户口吗？

小孩抚养权变更要迁户口吗？

01:38

农村宅基地的面积标准

农村宅基地的面积标准

城镇户口可以继承农村宅基地吗

城镇户口可以继承农村宅基地吗

我老家房子被拆迁，可是我户口没在老家，我又有工作，另外房子的

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就

农海燕合伙人律师

北京市盈科（广州）律师事务所

城镇居民能否继承农村房屋

城镇居民能否继承农村房屋

01:34

农村宅基地面积规定

农村宅基地面积规定

户口也在我家，还是在我家，房子拆迁了，请问这样合理吗？

婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 2722

买二手房没有购房合同怎么办

非农户口能否在农村建房？

现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 2390

付了三个月房租没住能退吗

农村新房如何申请门牌号？

向土地局查询具体

二手房买家违约怎么办

二手房违约 2811

二手房买家违约怎么办

交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便

报警处理并提交证据

小产权的房子可以买吗

小产权房 3241

小产权的房子可以买吗

你好。想请问一下房产问题

选择合适的房产纠纷解决方式，需综合考虑多种因素。首先，了解纠纷的性质和复杂程度，简单纠纷可通过和解或

农村城镇户口有宅基地，以后能盖房子吗？

农村宅基地可以盖房子，但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

东平县律师肥城市律师宁阳县律师新泰市律师泰山区律师岱岳区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权