法律问答

我儿子的爸爸死了，小孩爷爷的房产证可以直接过户给我儿子吗？

2019-05-08 14:42:58

我国现行法律允许，未成年人成为房地产所有权人，因此，你们可以将两套房产登记为未成年人是房屋所有权人。但是，需要考虑的一个因素是，未成年人长大成人后，是否会依仗该不动产，不履行对于父母的赡养义务。
又或者未成年人取得完全民事行为能力后将该不动产出售，将出售所获得现金用于挥霍。而让父母伤心难过因为不动产所有权一旦转移至未成年人名下，在未成年人成年之前，该不动产所有权是不能发生转移的，除非父母作为监护人可以证明对不动产的处置是为了未成年人的利益，这是非常繁琐与麻烦的要充分予以考虑
由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署合同，办理过户。
前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。
您好，可先办理过户，涉及遗产继承的，建议及时达成遗产分割协议，如果存在纠纷，可通过法律途径委托律师协助达成赔偿协议，必要时可以提起诉讼。保障每个人的合法继承权不受侵犯。
我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
无房产证二手房过户　　过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。
因为如果到时候房主找不到，你可就惨了。　　只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。
一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。　　另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。
买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

爷爷死了孙子能继承吗

爷爷去世了有一个房子刚刚过户给他儿子了！他儿子要过户给自己孩

以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程： 1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖

农海燕合伙人律师

北京市盈科（广州）律师事务所

夫妻离婚房产可以过户给孩子吗

夫妻离婚房产可以过户给孩子吗

01:24

儿子女儿继承权一样吗

儿子女儿继承权一样吗

儿子去世孙子继承权吗

儿子去世孙子继承权吗

我可以继承我儿子他爷爷的房产吗儿子他爷爷的房产吗？我儿子患尿

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法

王实践律师

陕西勇智律师事务所

孙子能继承爷爷的遗产吗？

孙子能继承爷爷的遗产吗？

01:16

我继承的房子可以过户我的子女吗

我继承的房子可以过户我的子女吗

我爷爷死了，她和她前夫的孩子把房产证过户到这个儿子的名下，其

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户

伪造离婚协议是什么罪

伪造离婚协议是什么罪

二手房买卖合同需要注意什么

二手房买卖合同 2966

二手房买卖合同需要注意什么

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

房产证还没办下来能加子女名字吗

房产证办理 3763

房产证还没办下来能加子女名字吗

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

房产证不给办怎么办

房产证纠纷 2593

房产证不给办怎么办

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，

商品房房产证多久可以拿到

房产证办理 2014

商品房房产证多久可以拿到

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

拆迁安置房几年能拿到房产证

拆迁安置房 2819

拆迁安置房几年能拿到房产证

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

长葛市律师襄城县律师建安区律师禹州市律师鄢陵县律师魏都区律师

郑州律师开封律师洛阳律师焦作律师安阳律师许昌律师漯河律师南阳律师商丘律师信阳律师周口律师驻马店律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权