您好我们是李相街道三家寨社区居民,因今年土地确权,我们 的土地承包亩数和原来土地经营权证上的承包亩数不同,承包亩数变 少,我们的土地在1998年12月18日以租赁的形式,租给辽宁省出版房 地产开发有限公司,租赁时间为期30年,每年每亩地租金300元,但是 土地是以租赁的形式签订的合同,并不是以征地形式变国有土地,在 我们不知道的情况下,土地变为国有土地,导致所有租赁土地的居民 在土地确权时承包田亩数变少, (在我们不知道的情况下,土地是怎么变为国有土地的,是什么时 间变为国有土地的问题,)
2019-05-09 22:16:51
律师解答共有4条
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《意见》第六条规定："国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。
承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。” -
土地确权机关是依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
