法律问答
如果想买的房子房本上有未成年人名字是否可以过户?另外以低于市场价购买房子的购买
合同
是否有效?
2019-05-10 11:53:52
律师解答共有3条
因为开发商并没有完全取得住宅用土地使用权,自然也不会拿到商品房销售许可证的。同时,因为属于非法建筑,也不会得到规划许可,造成了住户不能正常的采光、通风等问题。购房户购房后今后也无法办理产权证书,其权益根本得不到保障。
这样的购房合同属于可撤销合同,可以诉讼至法院要求撤销。
1、没有分到房子的子女亦需要赡养老人,因为赡养义务是法定义务。房子是老人的财产,老人有权自由处分,不需要子女的同意。
2、《婚姻法》第二十一条 子女对父母有赡养扶助的义务。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
《
物权
法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
对于未成年人发生
交通事故
的,根据我国法律规定,通常同成年人发生交通事故的处理相同。首先可由另一方保险公司在交强险赔偿限额内进行全部赔偿,超出部分则应按意外职责由另一方或其保险公司在第三者职责险赔偿限额内赔偿。
rnrn如果两方就赔偿问题商量不成的,能够向法院诉讼要求赔偿;如果另一方被追究刑事职责的,则被害人亲属能够提起刑事附带民事诉讼。
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