我租的商场铺在三楼。但是如何处理同一个位置的价格不同
房屋租赁
2023-03-20 20:31:15
律师解答共有3条
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这个以购房合同为准
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1.商场出租店铺租金价格因地段和商场还有你自己的品牌知名度等因素的不同会有很大的不同，但计算单位都是每天每平米.管理费肯定有的，水电费有的商场会包括在租金里，要跟商场具体谈.
2.可以以个人名义开的.
3.要和商场协商好的.
在商场租店做生意首先要考虑的是商场的地段好坏，人流是否大，人气兴旺是生意兴隆的前提。其次是根据从事的行业在商场内选择地势好的门店，好地利有事半功倍的效果。
再就是要和商场谈好价格，全面详细了解商场规则，至于送礼公关就没必要，但租金等重要事项要以合同形式固定下来，以免日后产生纠纷。最后就是开业前做好装修进货准备祝你生意兴隆。
租赁柜台经营活动管理办法
第1条为加强对租赁柜台经营活动的监督管理，维护社会经济秩序，保障消费者和出租、承租双方的合法权益，根据法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规的规定，制定本办法。
第2条本办法所称租赁柜台经营活动是指商业（包括服务业）企业或者个体工商户（以下简称出租方），将自有或者自用的部分商业柜台及相关的营业场地和设施交由其他商业（包括服务业）企业、生产企业或者个体工商户（以下简称承租方）从事经营活动，并收取一定租金或者报酬的行为。
第3条出租、承租双方必须遵守本办法的规定。
第4条出租方、承租方必须是经工商行政管理机关核准登记的企业或者个体工商户。
第5条出租方与承租方必须签订书面合同，对租赁柜台的数量、经营项目、租赁期限、租金或者报酬、违约责任及双方其他的权利、义务作出明确规定。 -
这个事情要分两方面来解决，一方面是房租问题，你们应该有合同的，这个该交还得交；另一方面是商场管理问题，这个不仅你自己要收集商场管理不善的证据，这个证据越充分越全面越好，还要联络其它的的商场租用户一起收集证据，弄好的请律师起诉商场的管理不善，并申请由于商场的管理不善而带来的损失赔偿金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
