为儿子媳妇购买一套小产权的房,写的是儿子名字,但又怕以后婚姻变动,想写份协议,该怎么写?
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1、房产证改名字方法一是赠与:
还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖:
需要先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:房地产登记申请书原件;当事人身份证明 原件和复印件;委托书;房地产权证;原件;房屋平面图;地籍图;契税凭证原件;经公证的赠与书或
赠与合同原件;房产证去名字的注意事项。
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婚姻协议签订的注意事项:
1.双方在平等、自愿前提下签约
2.双方在协议中须体现各自的真实意愿
3.遵循法律,不得有违法律做出的禁止性规定
4.讲究道德,不得有违社会公序良俗原则
5.不得损害善意第三人和社会公共利益。《婚姻法》允许夫妻双方可以自己约定财产的处理方式,拥有对财产的处理权。
同时,新《婚姻法》也规定,如果因
重婚、有配偶者与他人非法
同居等过错导致
离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿。此外,夫妻相互保持忠诚是婚姻关系最本质的要求,婚姻关系稳定与否很大程度上有赖于此。
违约赔偿的“婚姻协议”,实际上是对《婚姻法》中抽象的夫妻忠实责任的具体化,符合《婚姻法》的原则和精神。双方可以在遵守婚姻协议的前提下选择
协议离婚。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。