法律问答
房屋
租赁合同
是两个人的名字,能否用其中一个人的名字办理营业执照?
房屋租赁
2023-03-25 10:16:13
律师解答共有3条
个体户租房
合同
的名字必须和营业执照上
法人
的名字一样。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。如果租赁合同上承租人和想办营业执照的人不是同一个人,那就不能说明究竟是谁取得了使用权。
无论是企业或者是个体户在办理营业执照的时候,都需要到工商管理部门进行登记。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
房产证上是两个人的名字,用一个人的身份证去办理
房屋租赁
合同当然是不可以的,因为房产证上是两个人的名字,当然要两个人共同去。办理房屋租赁合同才可以。
房产证有两个名字的,签订租房合同时出租方可以填写两个人的名字,经双方协商一致,可以填写其中之一的名字,同时应当注意要求提供房屋共有权人同意出租的证明。法律依据:《
民法典
》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括
按份共有
和
共同共有
。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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