您好，我的房子法院已经保全了，现在要办房产证，怎么解封就好了，谢谢
房屋产权
2023-03-26 17:24:11
律师解答共有3条
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法律分析：查封的房产解封的途径：
1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。
2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。
3、案件审结，法院裁定解封。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条 财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。 -
法律分析：法院解封被查封的房产的法定程序是：
1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；
2、提交法院解封房产的法律文书；
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十一条 银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位有协助人民法院冻结、划拨存款的义务”。
第二百二十二条规定“被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位有协助人民法院扣留、提取被执行人收入的义务。
第二百二十八条 法律文书指定交付的财物或者票证，有关单位持有该项财物或者票证的，应当根据人民法院的协助执行通知书转交。
第二百三十条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 -
法律分析：法院查封的房产，不经过申请人同意，也能解封，比如诉前财产保全没有在30天之内起诉、被申请人提供担保等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零一条 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零四条 财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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