法律问答
你好,我家一楼的居民护栏和我们二楼的阳台直接平整,直接存在安全隐患。安装时,物业说人合理,我们要求物业保证护栏造成的安全责任。如果物业拒绝保证,我们拒绝支付物业费。现在一楼不同意整改,物业要催交物业费。这种情况怎么办?
业主维权
2023-03-27 14:28:09
律师解答共有3条
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地
物业管理
办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,不可以不给电梯梯控卡。
所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据
物业服务合同
起诉业主的。法律依据:《中华人民共和国
物业管理条例
》 第六十四条 违反物业服务
合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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