法律问答
我购买的房子,开发商
合同
上写错了身份证号,但是开发商找不到了已经,身份证号该如何改呢?急,谢谢啦
2019-05-14 17:23:55
律师解答共有2条
当发生找不到开发商的情况,可以去当地找房管局办理房产证。 在房管局办理房产证需要的手续: 一手房:需要身份证明、户口本、
结婚
证、无房证明、
买卖合同
、发票过户确权审批表、评估报告。
二手房
:需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
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