法律问答

二手房交易中介向我索取了百分之三的中介费,又向业主索取了百分之三的中介费。请问是不是中介违规操作了呢?我该如何维权呢

2019-05-15 11:04:05
律师解答共有2条
  • 中介收费标准
    1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。
    2、贷款服务费:按成交额1%收取。
    3、担保费:个别中介公司额外收取
    0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
    4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。
    5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。
    6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。
  • 房产中介收取委托人“购房定金”后,不能就该房屋交易达成居间促成的,可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故,对存在中介方的二手房买卖,定金交纳应有明确的接收主体,同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则,且承诺对象直接针对的是定金交付者。
    实践中,中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式,作为一种促成交易的安排,法院在审判中通常会予以尊重和确认。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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