我买了法院拍卖的房子 已查封 已抵押 未异议 未挂失 未变更 于价值时点估价对象自住 。 现在房子 还有人，应该是原业主，我要怎么处理

如果货物已经抵押给当事人，当事人也申请了法院将货物查封，那么，在法定的查封时间内，其它法院是不能再查封的。但是，法院可以轮侯查封。法律链接：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条　对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。
查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。
第二十九条　人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。　　
2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义务。　　
3、为避免房屋被法院拍卖，被执行人要在房屋拍卖成交前，向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行，由申请人向法院申请停止拍卖程序。

一、法院拍卖的房子怎么过户？ 　　
(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； 　　
(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； 　　
(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户； 　　
(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。 　　
二、需提交证件(以下资料必须是原件) 　　
(一)协助执行通知书； 　　
(二)民事裁定书； 　　
(三)委托拍卖书(法院委托)； 　　
(四)拍卖成交确认书及发票; 　　
(五)私有房地产权登记申请书及身份证； 　　
(六)地税完税证明； 　　
(七)契税证明。 　　注意： 　　
1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料： 　　
(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件)； 　　
(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件)； 　　
(3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件)。 　　
2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料： 　　
(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件)； 　　
(2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。