法律问答

当时卖房人说的事情都没做到现在不承认怎么办??说的房产证也没发房子漏水

2019-05-15 19:46:56

房屋没有房产证，是否可以租赁，要根据当地实际情况来看,有的是居改非得这个是可以注册公司的,各地工商执行有差别的,最好去当地工商部门问一下。没有产权证的房屋严格将属于非法建筑，租赁这样的房屋签订的合同属于无效合同，会有很多麻烦，除非对方可以大幅度降低租金费用。
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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