您好，我想问下宜昌2016年国有土地上房屋征收规定
2019-05-15 19:53:08
律师解答共有2条
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国有土地不存在征收，土地征收是指把集体土地征收为国有。某人在取得国有土地上房屋时，对土地使用权也付出了代价，因此，在征收国有土地上房屋时，对被征收房地产的价值评估包括了房屋所有权和土地使用权两个部分。
所以，国有土地上房屋征收是对房屋与土地同时补偿，而不是分别补偿。 -
集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 《土地管理法》规定，政府征收土地的补偿款，任何单位或者个人不得克扣、截留。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
