新房住户入住发现地漏不通，向物业反应无果，三月后跑水造成经济纠纷。物业和开发商有没有责任物业和开发商有没有责任？新房住户入住发现地漏不通，向物业反应无果，三月后跑水造成经济纠纷。请问物业和开发商有没有责任。

纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：　　①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决;　　②不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;　　③物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。　　违法后果：　　(l)物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的，物业管理公司可向人民法院起诉，申请法院强制执行;　　
(2)物业管理公司有下列行为的，政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚：　　①越权定价，擅自提高收费标准的;　　②擅自设立收费项目，乱收费用的;　　③不按规定实行明码标价的;　　④提供服务质价不符的;　　⑤只收费不服务或多收费少服务的。

物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉；
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

经济纠纷，又称经济争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。经济纠纷，又称经济争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。民事诉讼中，在证据材料可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人及其诉讼代理人可以向人民法院申请保全。证据保全是人民法院在调查收集证据前采取的、对证据加以保护的必要措施。需遥全证据的情况有2种：　　
(1)证据有灭失的客观可能性;　　
(2)证据在将来有难以取得的可能。具体是指：证人生命垂危;具有民事诉讼证据作用的物品极易腐败变质;易于灭失的痕迹。证据保全可以由当事人申请采取，也可以由人民法院主动采取。当事人申请证据保全，一般应在起诉以后、人民法院开庭审理之前提出。　　如果当事人在起诉前需遥存数据的，一般应向有关的公证机关提出申请，由公证机关采取相应的措施。　　证据保全措施的对象主要是证人证言、物证、书证和视听资料等。　　人民法院采取证据保全的方法主要有三种：　　
(1)向证人进行询问调查,记录证人证言;　　
(2)对文书、物品等进行录像、拍照、抄写或者用其他方法加以复制;　　
(3)对证据进行鉴定或者勘验.获取的证据材料,由人民法院存卷保管。