法律问答
请问我是2010年父母拿钱给我买的房子。 今年我
结婚
。刚接完婚。现在要办房本。 这房子是婚前财产还是婚后夫妻共同财产
2019-05-16 11:09:40
律师解答共有4条
结婚后,房子是否属于共同财产,需要具体分析:
1、婚后共同买房,这属于夫妻婚后的共同财产;
2、一方婚前全款购房,这个属于婚前财产;
3、婚前一方贷款买房,婚后共同还贷,还贷的那一部分属于共同财产财产;
4、父母婚后出资购房,这属于父母对夫妻的赠与,一般是属于共同财产。
如果结婚后继承父母的房产,一般情况下是属于夫妻共有财产,有协议除外。
父母可以通过
立遗嘱
的方式指定该遗产只能由自己的子女继承,这样该遗产和房屋就只属于自己子女的个人财产,不属于夫妻共同财产了。
法律依据是《
中华人民共和国继承法
》第十六条规定: 公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者
法定继承
人以外的人。
您好,根据我国婚姻法解释二和三的规定,当事人婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
依您所说的情况,属于婚后父母为双方购置房屋出资,产权登记在夫妻双方名下,该出资认定为对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。您有权在离婚时要求分割。
通过判断婚后
继承
的财产的方式,再来确定其是否属于夫妻共同财产,如果属于夫妻共同财产,一旦离婚的话是可以要求分割的。因此而产生的纠纷也是非常普遍的,如果继承遗产一方不想与对方发生关于继承遗产的纠纷,可以让遗产所有者通过设立遗嘱指定继承,特别是涉及到房产的问题,最好可以事前找个夫妻共同财产专业的律师咨询一下。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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