法律问答
来深圳打工9年了。现在小孩在深圳读书要办租赁
合同
。房东要我压6000元押金押六年,而且每个月房费加一百元才给办租赁合同。房东说没住满六年不退押金。是这样才可以办租赁吗?
2019-05-18 10:09:53
律师解答共有2条
你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决,必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
房东不退给房租和押金有两种情况:
一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
如何办理租赁合同
685
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
租赁合同起止时间是什么时候
01:22
2345
租赁合同违约租赁物如何处置
租赁合同资讯
租赁合同可以办居住证吗
民法典
3259
跟她办个租赁合同,提前终止,在和别人办租赁合同也是为了孩子上
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效 租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
超市柜台租赁合同要收合同金吗
01:23
2345
租赁合同有滞纳金吗
民法典
482
租房要满九个月才可以办租赁合同吗?
根据《合同法》第232条之规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,…,视为不定期租赁。当事人
人咨询过
继续咨询
为了小孩读书,需要办租赁合同 ,房东不给办租赁合同怎么办?
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1980
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1460
个人合同纠纷的妥善处理方法
个人合同纠纷处理方式多样。协商是首选,双方直接沟通解决;调解需第三方介入,协助达成一致;仲裁需事先约
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1050
你好。在医院签校本部合同与院签一样吗
在处理医院签校本部合同与院签合同时,首先需明确合同的具体内容和条款,包括双方的权利和义务。若合同涉及
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
930
超过三天签订的合同,在第一天签订,合同算数吗
合同第一天签订,满足条件即有效。一般合同签名盖章后即成立,特殊合同需办理手续。若合同有履行期限,需关
判决抵押无效如何处理
抵押担保
815
民法典中合同履行能否附前置条件
可以附前置条件。具体操作:1.明确前置条件内容,如特定事件发生或时间经过。2.条件成就时,按约定履行
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
720
合同上写着只退还未学习课程的10%费用。这合法吗?
按合同约定办理!
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
德州律师
德州找律师
德州合同纠纷律师
德州合同违约纠纷律师
德州合同审查律师
德州借款合同律师
德州买卖合同律师
德州租赁合同律师
乐陵市律师
临邑县律师
陵城区律师
宁津县律师
平原县律师
齐河县律师
庆云县律师
武城县律师
夏津县律师
禹城市律师
德城区律师
德州房产纠纷律师
德州公司法律师
德州合同纠纷律师
德州婚姻家庭律师
德州交通事故律师
德州劳动纠纷律师
德州刑事辩护律师
德州债务债权律师