法律问答
请问村里的午发地和批建地可以出租给别人建厂吗,,如果可以,需要村民签名同意吗要有多少村民签名才可以,,如果没有村民签名或者签名不够数量,村长就和对方签
合同
,这份合同有效吗
2019-05-18 14:27:37
律师解答共有2条
合同生效的一般要件:指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件,才能有效,也才能依法成立;依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定,合同生效的一般要件包括:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或社会公共利益。
1、作为承租方,经过出租方的同意,可以将租赁物转租给第三人,出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。
2、承租方未经出租方同意,擅自将租赁物转租给第三人的,出租方可以解除
租赁合同
,因转租造成租赁物损坏的,承租方还应承担赔偿责任。
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