法律问答
经中介买
二手房
,交接钥匙发现厕所有渗水情况,尾款未支付,怎么处理这个问题?
2019-05-18 14:45:42
律师解答共有2条
如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购买房屋,则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋,协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋,则可以要求卖主双倍返还定金或按照
合同
要求赔偿
违约金
,同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
房产中介
收取委托人“购房定金”后,不能就该房屋交易达成居间促成的,可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故,对存在中介方的二手房买卖,定金交纳应有明确的接收主体,同时须有相对方或义务方明确承诺遵守
定金罚则
,且承诺对象直接针对的是定金交付者。
实践中,中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式,作为一种促成交易的安排,法院在审判中通常会予以尊重和确认。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房没有房产证怎么交易
5030
我买了二手房,收房后发现楼上卫生间漏水,现在我该怎么办?中介
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说,二手房
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房交易流程怎样
01:53
2345
二手房交易中介佣金怎么支付
二手房交易政策
通过中介买二手房的交易流程是怎样的
二手房交易流程
你好,通过中介买的二手房,交易以完成。在装修预算时,发现房顶
二手卖家不交房中介有没有责任 1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房网签了可以退吗
01:22
2345
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17096
我通过中介买的二手房,交房时发现卫生间侧墙渗水,卖方和中介都
在购买二手房中,产权归属个人产权和商品房的区别如下: 1、个人产权和集体产权,也就是房产的所有人有区
人咨询过
继续咨询
拆迁房按人头分住房面积离婚怎么分
拆迁安置房
0
结婚多久离婚算骗婚
假离婚
0
房屋居住权可以有房屋居住权吗
可以。具体操作:1. 合同设立需明确双方权利义务、住宅位置、居住条件和期限等,并办理登记手续。2.
人咨询过
继续咨询
大产权小产权的区别是什么
小产权房
0
亲兄弟之间房子过户费是怎么算的。
兄弟间房屋过户费根据具体情况计算。买卖方式需按房产交易价格缴纳1%-9.6%的税费;赠与直系亲属时仅
人咨询过
继续咨询
经济适用房产权是什么意思
经济适用房
0
房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
你好,按照当地政策以及相关规定处理
拆迁安置房办房产证流程
拆迁安置房
0
26层的房子倾斜多少公分算正常?
在房屋倾斜问题中,不同情况需采取不同处理方式。若倾斜度在0.7%以内,可视为正常,无需特殊处理;若倾
房屋产权纠纷属于什么样的权利行为
房屋产权纠纷
0
划拨地的私人房产可以查封吗
对于划拨地的私人房产,若需查封,需视房产是否为唯一住房以及是否影响生活必需等因素而定。同时,所有操作
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
金昌律师
金昌找律师
金昌律师
金昌房产纠纷律师
金昌房屋买卖律师
金昌房屋租赁律师
金昌二手房律师
金昌开发商违约律师
金昌装修纠纷律师
金昌房屋产权律师
金昌房屋中介纠纷律师
金昌律师
永昌县律师
金川区律师
金昌房产纠纷律师
金昌公司法律师
金昌合同纠纷律师
金昌婚姻家庭律师
金昌交通事故律师
金昌劳动纠纷律师
金昌刑事辩护律师
金昌债务债权律师