甲方的地出租给乙方三年的合同，可是只种了两年还没有到期，乙方把地翻了，乙方要翻地的钱，乙方违约了，甲方可以不给乙方的翻地的钱吗
2019-05-18 17:05:56
律师解答共有2条
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你好，合同到期可以根据相关的合同约定来处理，合同期满的前提是合同中有规定合同的期限，那么期满就代表合同履行完毕，双方从合同中脱离出来，因合同到期发生纠纷可以通过协商的方式来处理，协商不成可以通过提起民事诉讼来解决。
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认定房屋租赁合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定:
1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
2.审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
