我在出租车公司交了5万元钱，对方开的是保证金的收据，现在要退钱给我，不给我车了，算违约吗？我怎么维权
2019-05-19 13:12:34
律师解答共有3条
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房屋买卖合同中的违约金
1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据）
2.《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 -
设备、装修不符合合同约定如何维权？
如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，可按照以下办法处理：
1、购房者可拒绝收房
如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，购房者可拒绝接收房屋。
2、购房者可要求卖房人限期更正
如购房者已接收商品房，发现卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定，购房者可要求出卖人限期更正。因更正造成房屋不能正常使用的，可要求出卖人承担赔偿责任。（赔偿金可按此期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定）
3、卖房人拒绝更正的，需承担相应的赔偿责任
卖房人拒绝更正或在合理期限内未更正的，购房者可要求出卖人承担相应赔偿责任。赔偿责任以实际损失为限，实际损失包括设备、装修的差价款、改动工程款及不能正常使用房屋期间的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
