农村的，现在是搬迁户，已经搬到乡上，在农村老家原来的房子地基可不可以买卖
2019-05-19 13:20:13
律师解答共有2条
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乡村的土地性质是集体土地，是没有出让权的。
根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将开发的房屋卖给居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
