法律问答
我和男朋友未婚，想用两个人的公积金贷款买房，可以写两个人的名字吗，需要什么手续
2019-05-20 11:55:51
律师解答共有2条
《新婚姻法》属于夫妻双方共有财产。
1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得
房屋产权
首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为
夫妻共同财产
。
其次，明确房屋价值，按市场价计算，再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
2、根据司法解释的规定，
离婚
时，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
（1）购买福利性政策房屋；
（2）购买商品房；
（3）购买经济适用房。
购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
债务追讨需要注意
诉讼时效
向法院请求保护
民事权利
的诉讼时效期间为二年，就拖欠货款而言，就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。
诉讼时效中断后，期间重新计算。
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