请问：工在户口所在地交了20年社保，现在东莞交了9年，可否将户口所在地的社保转入东莞来退休？谢谢！
2019-05-20 16:57:05
律师解答共有4条
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可以申请退回。处理的方法之一：在企业缴费之后没有发生退休及转移人员变动的情况下，可以到地税部门办理退费：第一步，持离职员工的离职证明、缴费票据到地税申请退费，并由地税部门重新确定缴费基数；第二步，到企业参保的养老保险经办机构办理当月做实账户删除；第三步，到市社会养老和工伤保险管理局企业处办理申请退费手续（退费材料中必须包括地税出具的认定缴费基数错误的证明、缴费票据、退费申请表）；第四步，办理完上述的手续之后到地税退费，并向地税申报正确缴费。
处理方法之二：企业恰好有新增人员漏保的，可重新报盘，将当月做实账户删除，按正确的缴费人员做实账户就可以了。 -
根据《中华人民共和国社会保险法》：
第19条 个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算;
第32条 个人跨统筹地区就业的，其基本医疗保险关系随本人转移，缴费年限累计计算;
第52条 职工跨统筹地区就业的，其失业保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。
由此可见，社保关系转移可以转的是养老保险、医疗保险和失业保险。
注意，理论上，五险中的失业保险是可以转移的，但是在现实生活中，一般只转移养老保险和医疗保险，大部分城市目前不支持失业保险的转移。 -
一次性付款买房不需要社保。
在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。
相对来说，分期付款对购房者比较有利，以期房预售为主，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。
采取这种付款方式应把握以下几点：
1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。
2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。
分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，可降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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