法律问答

你好,我办了按揭贷款用钱是别人抵押的,也是别人的房子还没上,对我有什么影响啊

抵押担保
2023-05-16 16:56:10
律师解答共有3条
  • 你好,具体什么情况呢
  • 你是帮别人贷款买房了吗

  • 对他人肯定有影响的,因为这是担保嘛,如果贷款人不还款的话,担保人也有义务去还款的
    为他人办理贷款拿自己的房子抵押,需要房屋所有权人明确:抵押,是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    此时,就存在因债权人行使抵押权,导致房屋所有权人丧失房屋所有权的情况。虽然房屋所有权人在债务人不履行还款义务,自己房屋被优先受偿后可以向债务人追偿,但债务人的还款能力却无从保障,除非在房屋所有权人在为债务人办理抵押登记前,先行要求债务人提供抵押或者保证(最好是连带保证),以维护自身合法权益。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。