对方借我的钱还不上，我想拿他的房子做抵押，协议书怎么写
2019-05-20 20:34:41
律师解答共有3条
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拿房产做的抵押借款，现在债务追讨时应明确所谓抵押，是否办理抵押登记手续。如办理，可以通过法定程序，拍卖房屋而行使抵押权。如未登记，抵押权不成立，无权出售他人房屋。因此，你只能通过协商或诉讼途径维权。
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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。 -
1、借款人用房屋作为抵押的，应当到房屋管理局办理房屋抵押登记。
2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记，才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的，债权人对该房屋没有优先受偿权。
3、所以，以房屋设定抵押的，需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续，取得《房地产他项权利证》的，房屋抵押权设立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
