请问下，在天津买房，已经到房管局网签了，但是贷款下来两个月时间房价涨了，房东要违约，不愿意卖房子了，但是也不愿按合同赔钱，只愿意返还定金！房东是个老头，要死要活的成天。如果打官司他还是耍无赖不执行怎么办？
2019-05-20 21:45:34
律师解答共有2条
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贷款违约，是指借款人向银行申请贷款后，与银行有债务关系，但未能履行，称之为贷款违约。
通常情况下，下列情形构成贷款违约：
1.借款人未按双方约定的用途使用贷款或未按约定方式支用贷款资金或以提供虚假资料等方式规避本合同相关约定的受托支付；
2.借款人拖欠本金、利息、费用，或拖欠本授信对应信用保险的应缴保费；
3.借款人在履行与银行或其他银行签订的其他合同时有违约行为；
4.借款人或担保人转移财产、逃废债务；
5.借款人违反所做的保证与承诺或有其他不履行本合同义务的行为；
6.借款人发生其他严重影响其偿债能力的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
