房屋买卖
2023-05-17 08:40:58
律师解答共有2条
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房屋契税计算如下：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按
1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 -
计算房屋契税如下：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按
1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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