法律问答
没有房地产证明书,房屋
合同
可以减去名称吗?
房屋产权
2023-05-17 09:28:19
律师解答共有2条
是什么委托协议呢,请详述
购房合同已经备案,在房产证下来之前,可以添加名字,可以通过合同备案变更的手续进行办理。
因为购房合同时购房人与开发商签订的,如果添加名字,则意味着变更了合同内容,所以必须线经过开发商同意,开发商同意后,购房人与开发商到房产管理部门办理合同备案变更手续。
如果是按揭购房,还涉及贷款银行的他项权利,还需要征得贷款银行同意。各方达成一致意见后,可以到房产管理部门办理合同备案变更手续,办理合同备案变更手续后,取得的房产证上则是原来的购房人与添加人员的名字。
另外,目前全过很多城市限购,为了规避炒房,有些城市现在不允许办理合同备案变更手续,具体要想房屋所在地的房产管理部门咨询。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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