法律问答

你好，请问我租房有一个大阳台种点东西，房东说会压塌塌的楼板，就几个泡沫箱而已，而且数据都没有到楼板的承重能力，请问这种事情要怎么解决？

房屋租赁

2023-05-17 13:48:12

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；
2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；
3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
您好，可以直接起诉处理
你好，建议协商处理，协商不成可以起诉解决
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