法律问答
您好,我想问一下,我和中介签了
买卖合同
了,但是没写着有效期,只有我一个人签字,我老公没签字,我怕中介故意拖着我,不给我交易,现在该怎么办呢?
2019-05-21 10:10:01
律师解答共有2条
合同
生效的特别要件:指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件,只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件,并不具有普遍性;
《合同法》第44条第2款规定:“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
”
一、房产合同作为合同当事人双方设立
房屋买卖
民事权利
义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的
诉讼时效
。????
二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年,特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的,将丧失胜诉权。????
三、如当事人因房产合同发生纠纷,根据具体的情况,大部分纠纷都适用诉讼时效。你好,关于商品房买卖
合同诉讼
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