法律问答

契税可以退还契税，可以退还几年契税，可以退还多少年？

土地纠纷

2023-05-20 08:04:59

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律师解答共有3条

你好，是否可以退还需要看合同如何约定的

平台法律顾问团队

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2023.05.20 08:03:50 解答

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法律分析：一般3-6个月时,契税就会退还.契税返还操作流程:
1、购房者交足合同中规定的契税金额;
2、申请退税需提交相关证明:
1、身份证明,
2、婚姻证明或者单身证明,
3、购房合同,
4、家庭唯一住房证明,
5、退税申请,
6、银行帐号.
3、由于开发商将购房者的资料交到房交所的时间较晚,一般3-6个月时,契税就会退换.法律依据：《中华人民共和国契税法》第八条纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。

找法网咨询顾问

2023.05.20 08:04:07 解答

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新房退契税一般四到六个月。而且退税的时候只能退到指定的账号上，因为退税的时候涉及的银行部门比较多就比较麻烦了。而且一般也不会有任何的提醒通知，如果想要知道有没有退税只能自己到银行里面查看了。

我们在退契税的时候要注意如果房产所属人产生了变化，一般是不会退还契税的，当然，如果你还没有过后那么这个契税还是会全部退还给你。那么退契税的时候我们要准备契税完税的证明给到银行，去银行的时候也要带上证明自己身份的证件和已经结清首付的证明，最主要的是要带上房屋买卖合同。
不然银行是不会帮你办理的。

退契税要满足这三个条件，首先你要已经成年也就是18周岁，面积不能超过90平方米，这套房子是你的第一套房子，并且和其它房子没有任何的关系，这个契税才可以退还。
因为我们国家的每个地区的收入都不一样，所以契税一般在3%-5% 这个范围。

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2023.05.20 08:04:59 解答

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