法律问答
租赁合同
到期后如何续签,租赁
合同
到期后如何续签,租赁
租赁合同
2023-05-20 09:36:14
律师解答共有3条
租赁合同到期的续签方式:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。若是续租时出租人要求合理变更某些条件,原承租人不同意,就属于放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系。
法律依据:《
民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同到期后可以续签。双方可以重新签订书面的租赁合同,明确新的权利义务;仍按原
合同履行
或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面合同的可以简单的签订补充协议,附在原合同后。
法律依据:《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租赁合同的续签方式:
1、双方可以经过协商一致后,订立书面的续签合同;
2、合同到期后,双方均未表示的,可以认定为双方默认签订无固定期限的
房屋租赁
合同。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租赁合同如何续签?
合同纠纷
195
租房合同到期怎样解决续租问题
租房到期续租的,双方可以重新签订书面房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条
人咨询过
继续咨询
合同到期人员续签申请书范文
常用文书
324
房屋租赁合同到期后怎么续签
房产纠纷
270
不定期租赁合同解除时怎么补偿
民法典
841
合同到期续签申请书
常用文书
324
房屋租赁合同到期怎么续签?
1925
房屋租赁合同到期,如何续租?
房屋租赁合同到期可以按照下列方式续签: 1、房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的,可以签订续租合同
人咨询过
继续咨询
员工合同到期不续签协议书模板
财会
324
租赁合同到时间后未续签怎么办
租赁合同到期不能自动续签。双方均同意续约的,应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原
人咨询过
继续咨询
底商租赁合同到期后,没有续签合同
租房合同到期后没续签合同的处理办法: 1、承租人可以继续使用租赁物,如果出租人没有提出异议的,原租赁
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
重庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权