唯一一套房子，被司法拍卖，是否需要纳税？
资产拍卖
2023-05-22 10:02:33
律师解答共有2条
-
您好，可以申请强制执行
-
法院拍卖房产跟一般的房屋过户是一样的，是需要缴纳必要税费的。主要的税种有：
1、契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90—140平米的
1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。
2、营业税：不满五年的全额的
5.5%，满五年的免征。
3、个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
4、土地增值税：税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第五十九条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
