法律问答
婚前购房 婚后办的房产证 目前结果5年 如果
离婚
房子如何分配
离婚
2019-05-21 16:50:33
律师解答共有4条
协商不成,到法院起诉离婚时,主张分割,详谈电话联系。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二) 第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
你好,
1、房产属于你们的婚后夫妻共同财产,离婚时,需平均分配;
2、房产证上面虽然只写了一个人的名字,但是因为是
结婚
后所购买的,所以属于夫妻共同财产,需平分;
3、
婚姻法规
定,已满两周岁以上十周岁以下的小孩,哪方更有利于小孩的成长,
抚养
权判给谁,另一方需支付抚养费,按其月收入水平的20-30%支付,直到小孩成年;
4、因为小孩一直随你抚养,根据感情而定,你获得抚养权的可能性较大。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)(法释〔2011〕18号)规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
您好,房产一般平均分割,但离婚中法律的适用原则是:照顾婚姻关系中的弱者即女方和孩子。另外一种方法是:可以把适当的房款补给男方(不一定是房屋一半的金额),从而使你获得房屋的全部所有权。 如果是因为男方的过错导致夫妻感情破裂,在离婚中可以多要求财产,而且可以要求男方因为过错对你产生的损害进行赔偿。 离婚时无过错方有权要求赔偿的条件 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)
重婚
的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
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